Aperçu du secteur
Le diagnostic immobilier est un domaine essentiel en France, notamment lors des transactions immobilières (ventes et locations). Ce marché est réglementé et offre des opportunités intéressantes pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans une franchise.
Marques Connues dans le Diagnostic Immobilier
- Diag Précision
- Coût d’entrée : Environ 20 000 €
- Apport personnel : 10 000 € à 15 000 €
- Redevance : 5 % du chiffre d’affaires
- Formation incluse : Oui (technique et commerciale)
- Avantages : Réseau national, accompagnement marketing et technique.
- EX’IM
- Coût d’entrée : 25 000 € à 30 000 €
- Apport personnel : Minimum 15 000 €
- Redevance : 6 % du chiffre d’affaires
- Formation incluse : Oui, formation complète sur les certifications obligatoires.
- Avantages : Forte notoriété, assistance technique, logiciel propriétaire.
- AC Environnement
- Coût d’entrée : 30 000 € à 35 000 €
- Apport personnel : 20 000 € minimum
- Redevance : 5 % à 7 % selon les performances
- Formation incluse : Oui, avec une mise à jour continue.
- Avantages : Réseau structuré, support logistique et matériel, partenariats avec agences immobilières.
Coûts Associés
| Élément | Coût estimé |
|---|---|
| Droit d’entrée | 15 000 € à 35 000 € |
| Formation initiale | Incluse dans le droit d’entrée |
| Matériel et équipements | 5 000 € à 10 000 € |
| Frais administratifs | 2 000 € à 5 000 € |
| Redevances mensuelles | 5 % à 8 % du CA |
Exigences pour Ouvrir une Franchise
- Compétences requises :
- Formation technique en diagnostic immobilier (obligatoire).
- Bonne compréhension des normes réglementaires.
- Esprit entrepreneurial et compétences commerciales.
- Certifications nécessaires :
- Amiante, plomb, termites, DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), gaz, électricité, etc.
- Les franchises proposent souvent de vous aider à obtenir ces certifications.
- Local commercial :
- Non obligatoire dans certains cas (peut être géré à domicile pour limiter les coûts).
- Logiciels :
- La plupart des franchises fournissent un logiciel exclusif pour la gestion des diagnostics.
Avantages d’une Franchise
- Support continu : Assistance technique et commerciale.
- Réduction des risques : Bénéficier de la notoriété d’une marque établie.
- Formation complète : La plupart des franchises proposent une formation initiale et continue.
- Réseau de clients : Accès à un réseau d’agences immobilières et de notaires partenaires.
Processus pour Devenir Franchisé
- Prise de contact : Renseignez-vous auprès de la marque choisie et remplissez un formulaire de candidature.
- Entretien : Présentation de votre projet, analyse de vos compétences et validation mutuelle.
- Formation initiale : Participation aux formations obligatoires pour obtenir les certifications réglementaires.
- Signature du contrat : Finalisation des termes avec la marque et paiement des droits d’entrée.
- Lancement d’activité : Développement de votre portefeuille clients grâce au support de la franchise.